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刚需买房有“四不要”

时间:2020-11-21 15:46:00 来源:购房攻略  

       很多人发现,现在买房不像以前那么容易了,在十年前,随便买房都能赚到钱,很多城市房价翻了几倍,所以现在特别是刚需族上车要谨慎

选着合适直接的房子最为重要,

      刚需上车遵守“四不要”原则,买到自己心仪的房子

第一,就是不要再去买太大或者太小的房子,这里是性价比的问题,如果你是五口之家,房子太小的话,是根本不够住的,你要是买个60平米的房子,可能有人要睡地板。如果房子太小,也不好安置各种家具,所以,买房子的时候不要贪图省钱,去买房子太小的。我们也不要刻意的去买大房子,如果不顾经济实力去买大房子,也意味着巨大的还贷压力,甚至会有断供的风险,比如你是一家三口,工薪阶层,如果去买一套150平米的房子,可能会让自己的生活压力巨大。

      第二,就是楼盘开盘时不要冲动,很多开发商都喜欢玩”心理战术”,往往开盘时只推出部分房源,营造供不应求的氛围,开发商也很会用“疲劳战术”,等待开盘的时间越久,但是开盘时间只有几分钟,制造紧张感觉。如果你在开盘时买房,可能会遇到很多坑,比如以次充好的房子,可能买到的是质量不是很好的房子,所以在刚开盘不要冲动。

   第三,是不要太过于在意楼层,现在特别多内行人或者专家之类的,往往在买楼过程中有各种“讲究”,比如7层的楼房要比其他楼层贵,还有就是1层顶层不能买,带4的楼层不能买之类的,实际上这些并没有科学依据,每一层都有相应的优点和缺点,适合自己的才是最好的。

    第四,是不要轻易的购买公寓,这类房子有优点但是也有缺点,优点是相比住宅比较便宜,但是水电费比较贵,住户也比较杂,在安全性等方面得不到保障。有很多城市已经发文,停止商务公寓审批的通知,笔者也建议购房者冷静,不要轻易去碰商务公寓,要买还是买住宅好一些,目前商务公寓市场存货多,受众群体太小,不如将有限的土地资源投入到住宅和公共服务设施的建设中。

   所选择合适自己的房子,这才叫安居乐业

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