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记住这四个原则,基本上买到的都是好房子

时间:2021-04-20 17:31:33 来源:购房攻略  

买房是人生的一大要事,而且所需要的开销也不小。对于很多刚需购房者来说,自己购买的房子往往就是跟随自己一生的房子,关乎着自己和家人的幸福。因此大家在买房时,一定要仔细挑选,买能让自己居住起来舒服而又能感到幸福的房子。那怎么才能买到让自己满意的房子呢?只要记住小编的购房四大法则,基本上买到的都是好房子。


中马广场.png


买南:即买客厅和卧室朝南的房子

买朝南的房子主要是为了采光,现在由于很多开发商为了节约面积,多建一些房子,很多户型在设计上都不朝南,采光不充足。朝南的卧室白天可以拉开窗帘让阳光照射进来,晒晒房间里面的衣服和被子,从而达到杀菌消毒的效果。朝南的客厅可以让客厅外面的阳台获得充足的阳光,也可以让客厅更加明亮。


买边:购买处于边户的房子

现在的住宅很多都是两梯四户的高层住宅,所以同一个楼层中,就会出现两套边户和两套中户。如果购房时经济条件允许,尽量购买边户。边户的户型一般在设计上比较合理,一般都是南北通透的,而且面积也会比较大。中间户由于正对电梯和走廊,平时的噪音会比较多。和中间户相比,边户在噪音和隐私方面会比较有优势,居住起来会更舒适。


买三:至少购买三居室的房子

许多购房者由于负担不起较高的房费,只能挑选面积比较小的房子,但是小编还是建议大家尽量买三居或三居以上的房子。如果经济条件不足,可以选择购买面积小一些的三居室,虽然小三居住起来可能没有面积大的二居舒适,但是对经济实力不足的刚需家庭来说,小三居其实更加实用,如果家里突然来了要留宿的客人也不会尴尬。


避开四个楼层

首先是一楼的房子,一楼的房子一般夏天时会比较潮湿,蚊虫也比较多,再加上周边楼层和绿化树木的遮挡,采光会比较差。二楼的房子和一楼的房子差不多,一楼有的缺点二楼基本上都有。此外,二楼还可能会存在下水道反水的风险。第三是设备层。为了维持日常生活需要,小区内都会配备有电梯、自来水加压设备、消防设备和电力电器设备等等。这些设备一般都会安装在中间的楼层,并且需要24小时运行,在运行时会产生噪音、热量和电压辐射,影响居民的正常生活。最后一个楼层是顶楼。顶楼的住户最担心的问题就是楼顶漏水。由于顶层没有遮挡,经过长期的风吹日晒和雨水侵蚀,很容易漏水,给我们带来经济损失。



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